그러면 탕정 푸르지오 리버파크의 입지 환경을 알아보도록 하겠습니다.
앞서 언급한 대로 다수의 산업단지를 배후로 두고 있어 교통 환경을 살펴보면요.
우선 수도권지하철 1호선과 KTX및 SRT까지있어서 서울부터 수도권까지의 접근성이 매우 높습니다.
기차를 타고 다른 지역으로도 원활하게 이동하실수 있으므로 광역 교통망이 우수한 편이네요.
더불어 아산의 주요 지역으로 가는 이순신대로 와 세종평택로를 따라서 다니시면 되니 시내 출퇴근을 하기에도 좋습니다.
향후 2026년에는 당진에서 천안을 잇는 고속도로 가 생긴다고 하고요.
서천안에서 아산을 잇는 도로망도 생기니까 시간이 지날수록 교통 편의성이 높아집니다.
그리고 반경 3km 안에 탕정지구가 있으므로 생활 인프라 역시 안심할수 있습니다.
지금의 인프라는 완성되지 않았으나 이번 현장도 역시 대단지이고 공동주택이 다수 들어오기로 하였으니 근린생활시설이 더욱 많이 생기겠죠.
계획된 바에 따르면 체육공원과 도서관 등의 복합시설 용지가 개발되니 주거 환경 개선을 기대할수 있답니다.
본 현장의 교육 여건을 확인해 보면 근거리에 초 중 고가 모두 자리 잡고 있는데, 거리상으로 약 산업단지로의 출퇴근이 가까운데, 앞으로 생길 삼성디스플레이시티2도 가까운 편이라서 배후 수요가 상당히 풍부하답니다.
안정적인 내 집 마련을 하고 싶다면 알아두시면 좋은 탕정 푸르지오 리버파크에 대한 정보였습니다.
김포 베스트드웰 아파트 분양조건 주택은 우리가 실제 거주를 함과 동시에 투자의 용도로도 활용할수 있어서 여러가지 가치가 있는데요.
요즘 처럼 주택 거래량이 줄어드는 하락기에는 매수를 희망하는 사람들이 우위에 있다고 하죠.
그래서 기회가 될수 있는데 관련하여 김포 베스트드웰 아파트 소개합니다.
본 현장의 규모는 크지 않지만 다양한 부분에서 수익성이 기대되는 곳인데요.
사업 개요부터 확인해 보면 위치는 김포시 하성면 애기봉로 866-12에 들어섭니다.
일반상업지역에서 공급하고 있는데, 지하 1층부터 14층으로 두개 동이 들어서는 단지입니다.
김포 하성 베스트드웰은 아파트와 오피스텔이 같이 공급되고 있는데요.
세대수를 확인해 보면 아파트는 54세대 그리고 OT은 15호실이라 전체적으로 69세대로 구성이 됩니다.
얼마전에도 일본에 지진이 나는등 상당히 안전에 대한 우려가 높은 상황입니다.
게다가 우리나라는 신축 아파트 현장의 철근 누락이 이슈가 되어 안전상으로 위험한 곳이 많다고 하는데요.
김포 베스트드웰은 콘크리트파일 160여 본을 시공하여 짓는다고 합니다.
건설 과정을 기록한 사진이있는데, 아주 튼튼하게 짓기 위해서 노력을 많이했습니다.
지진과 같은 자연재해에 대비할수 있는 건설공법인데요.
오랜 기간 살 우리집을 찾는다면 이런 안전성을 꼭 확인해야 합니다.
요즘 짓는 아파트는 대부분 하자가 심해서 아무리 대단지이고 브랜드가 우수해도 결국은 품질이 이상하면 안되는 듯합니다.
그리고 결정적으로 광역 교통망이 괜찮은 편인데요.
차량으로 15분이면 올림픽대로 와 연결되어 서울로 가는 길도 원활합니다.
동시에 김포ic와 통진ic도 10분 거리에 위치하고 있는데요.
도로망이 잘 구축되어 서울및 주요 수도권의 인프라 공유도 가능하겠죠.
그리고 김포한강신도시도 약 15분 정도 거리밖에 되지 않는 답니다.
앞으로 수도권제2순환도로 가 개통되면 경기 북부 지역부터 남부 지역까지 이동하는 시간이 더 단축될 예정이고요.
기본적으로 교통 환경이 우수한 입지입니다.
그리고 지역민들이 기다리고 있는 교통 호재 중 하나가 바로 하저터널 개통으로 파주에서 김포를 잇는 길이 더 빨라지게 되는데요.
광역 교통망의 발전과 더불어 지역 내 부동산 가치는 더 상승하지 않을까 싶습니다.
김포 베스트드웰은 배후 수요가 풍부한 편입니다.
근거리에 공장 단지가 형성되어있기 때문인데요.
인구수가 줄어들고 있으나 확실히 일자리가 풍부한 지역은 인구가 모이기에 주거시설에 대한 수요가 풍부한 편입니다.
그렇기에 주거시설은 일자리가 풍부한 지역에서 선택해야 하는데요.
이곳은 2021년 기준 근거리에 7164개의 공장이 존재합니다.
그렇기에 근로자들을 대상으로 하여 임대를 하셔도 좋을 듯한데요.
구조를 확인해 보면 2룸과 3룸 구조로 구성되어있습니다.
컴팩트 하면서 실속있는 구조로 평형이 크지 않고 가성비가 좋습니다.
구조를 살펴보면 A타입은 3베이 2룸입니다.
즉 거실을 중심으로 양옆에 방이 하나씩있고요.
덕분에 거실과 방이 골고루 채광이 되는 형태입니다.
화장실은 하나이고 안방에는 발코니가 있어서 빨래를 널기에도 좋습니다.
주방은 자형으로 구성되며 식탁 자리도 있고 나름 조리 공간이있는 편입니다.
김포 베스트드웰의 B타입은 2베이 3룸에 욕실은 두개입니다.
현관으로 들어가면 넓은 거실과 주방이 보이는데요.
거실 옆에 안방이있고 주방 옆으로 방 두개가 배치됩니다.
안방에는 드레스룸 자리도 확보하여 수납력이 우수합니다.
주변의 인프라에 대해서 알아보면 행정복지센터와 하나로마트가 있습니다.
기본적으로 생활 밀착형 인프라가 갖춰진 모습인데요.
작은행복도서관과 은행및 태산패밀리파크 등이있어서 부족함 없이 조용한 생활이 가능합니다.
동시에 현장과 가까운 거리에 학교가 있어 학령기 자녀와 생활하기에 좋습니다 하성초등학교와 중학교및 고등학교까지 모두 근거리에 위치합니다.
학세권이라고 할수 있는데, 아이들과 생활하면 실질적으로 학교가 없으면 전학을 가야 해서 선호도가 떨어지죠.
임대를 목적으로 하더라도 학교가 가까운 자리를 선택해야 합니다.
본 현장의 특징을 알아보면 세대 내부에 에어컨이 제공됩니다.
안방과 거실로 2대가 제공이 되며 침실에는 붙박이장이 제공되어 수납공간도 확보됩니다.
주방은 한샘가구가 시공된다고 하여 세련된 모습을 기대할수 있겠습니다.
전체적으로 화이트톤의 인테리어라서 어떤 가구를 배치하여도 어울리겠네요.
그리고 중문이 모두 시공되어 소음과 온도 유지에 도움이 됩니다.
대단지 아파트에서 볼수 있었던 편의시설도 모두 적용된다고 하니 참고해 주시고요.
이상 김포 베스트드웰에 대한 정보였습니다.
용인 민간임대아파트 위버하임 공급안내 부동산 시장 분위기를 보면 주택 구입보다는 임대를 결정하는 수요층이 많고 합리적인 투자를 원하는 사람들이 꾸준히 증가 하고 있는 모습입니다.
그 이유도 전세 사고와 더불어 주택 초기 공급가가 너무 높아진 상황이기 때문인데요.
그에 따라 호황을 누리고 있는 단지가 용인 민간임대아파트가 되고 있어 알아보도록 하겠습니다.
입지 요건이 훌륭하다면 프리미엄이 높게 형성되는데요.
그러나 초기 공급가가 적게는 6억에서 10억 원이 넘어가다 보니 쉽게 주택 구입을 생각하지 못하게 됩니다.
반면 용인 민간임대아파트와 같은 단지를 선택할 시에는 10년 거주후 분양권을 전환받을수 있어 화폐 가치가 높아져도 저렴한 가격으로 내 집 마련이 가능해 요즘은 이에 대한 장점이 크게 부각되고 있죠.
당 사업지는 입지에서 프리미엄 요소를 크게 갖추고 있으며 민간 임대로 전세 사고 없이 10년 동안 안정적인 거주가 가능하다는게 장점이 되는데요.
또한 보증금 부담도 낮은 편이라 실수요층에게 관심이 높게 다뤄지고 있습니다.
이렇듯 현장이 조성되는 위치를 보면 경기도 용인시 처인구 삼가동 298-3번지 일원이 되는데요.
지하 2층에서 지상 29층으로 총 11개 동으로 조성되는 단지입니다.
이에 공급되는 세대수가 전체 892가구가 되는데요.
이렇게 동이 많고 세대수가 중대형에 이를 경우 필히 살펴봐야 되는 것이 바로 주차 대수입니다.
세대수 만큼 타이트한 주차 공간은 생활에 상당한 불편함이 가중되기 때문이죠.
이 단지는 세대당 공급 면적도 요즘 희소가치가 더해지고 인기가 높은 중소형 평형대로만 갖춰지는데요.
49m2에서 84m2로 각각 2타입씩 마련되어있습니다.
세부 유닛을 살펴보면 59m2 a타입은 룸 3, 욕실 2 구조가 되며 2인에서 4인 가구까지 넉넉 하게 공간 사용이 가능한 내실이 되는데요.
또한 판상형 구성으로 주방과 거실에 각각 창호가 적용되어 환기에 유리해 쾌적한 환경만이 갖춰질 것으로 보입니다.
84m2 타입 또한 판상형이지만 요즘과 달리 인테리어에서 다른 분위기를 가집니다.
많은 분이 해당 타입에 있어 눈에 확연히 띄었던 부분 또한 주방이 될 텐데요.
해당 타입의 주방은 넓게 T자형으로 구성되어있어 가사 동선에 효율과 수납력을 대폭 넓힌 모습입니다.
거실과 주방 경계를 명확하게 가질수 있어 만족도가 높은 주방이 되고 있습니다.
아파트는 생활 편의가 높아 늘 인기가 크고 수요가 높은 만큼이나 요즘은 집을 선택할때 단지 내부에 있는 커뮤니티 센터도 중요하게 생각하고 있습니다.