그 외에도 기관 권유, 다자녀, 생애 최초 구입이나 신혼부부, 노부모 부양 등의 특별공급도 있으니, 내용을 확인해 보고 도전하면 되죠. 우선 아파트 청약자격 중 국민주택에 해당하는 내용입니다.
두개를 구분 짓는 기준은 공적인 자금이 투입되었느냐의 여부인데요.
국가나 지자체, LH나 SH 등의 지방공사가 직접 건설에 개입하거나 자금을 지원했을 경우가 이에 해당합니다.
그렇기 때문에 실제 분양가는 낮으며, 일부 수도권및 읍면에 제공되는 경우 전용 면적이 기존의 85제곱미터보다 넓은 100제곱미터인 경우도 있습니다.
또한 경쟁률이 도시에 비해 낮기에 넓은 집을 소유할 가능성이 크다는 장점이있지요.
한편 아파트 청약조건 중 민영주택에 해당하는 내용을 알려드리겠습니다 보통 민간 건설사가 주체가 되는 브랜드의 아파트입니다.
그래서 정해져있는 면적이 없으며 평수 제한 또한 없습니다.
그리고 커뮤니티 시설이나 조경등 단지 내 시설에 크게 투자해서 건설하기 때문에 고급스러운 생활이 가능하겠지만, 건설에 요구되는 비용 외에 기타 부대비용이 들어가므로 분양가가 부담될수 있습니다.
또한 선택하는 지역이나 면적에 따라 예치금의 액수가 상이할수 있지요.
두 주택 모두 공동으로 해당하는 1순위 아파트 청약조건은 통장과 관련된 몇가지 사항입니다.
첫번째로 보유 기간이 수도권은 1년 이상, 투기 과열 지역은 2년 이상이어야 하며 그 기간에 납부 이력이있어야 합니다.
만일 보유기간은 지켜졌지만, 해당 개월 수 만큼 납입하지 않았다면 1순위에 들 수 없지요.
그러나 여기서 또다시 차이점이 발생하는데 국민주택은 기간이 길고 납입 횟수가 많으면 1순위가 되기 쉽지만, 민영주택은 추가로 일정 금액 이상의 예치금을 달성해야 합니다.
이렇게 아파트 청약조건이 각기 다른 것을 보셨는데요.
본인이 어떤 유형의 집을 목표하는지 먼저 정하고 나서 원하는 지역과 평수에 일반공급을 신청하면 될것 같습니다.
한편 한번 당첨된 이력을 가진 통장을 재사용하는 것은 가능하지 않고, 기본적으로 세대주및 구성원이 5년 이내에 다른 회차에 당첨된 적이 없어야 신청할수 있습니다.
그러므로 쉽게 생각하지 말고 신중하게 결정한후 도전해야 합니다.
그렇지 않으면 1년 이상 저축을 한 기간을 낭비할수 있기 때문이지요.
물론 미분양 현장을 무순위로 하는 방법도 있으니 여러가지로 알아보시면서 첫 내집마련 하시기 바라며 마칩니다.
힐스테이트 가양 더와이즈 아파트 청약정보 수도권 핵심지를 위주로 가격이 빠르게 회복하고 있지만 대출 규제로 인하여 수요층의 가격 부담이 커지면서 주춤한 모습을 보이고 있습니다.
하지만 대전시의 경우 3개월 연속하여 상승세를 이어가면서 원자재로 분양가 상승이 전망되면서 신축 아파트에 관심이 집중되고 있는데요.
그래서 오늘 분양을 앞둔 힐스테이트 가양 더와이즈 아파트를 소개합니다.를 기록하는 현대건설의 힐스테이트가 참여하여 그 동안 쌓아온 노하우와 기술력으로 첨단 시스템이 적용된 쾌적한 주거지를 공급합니다.
현장의 소재지는 대전 동구 가양동 452-34번지 외 1필지에 들어서며 지하 4층에서 지상 49층의 높이를 가진 초고층 3개 동이 조성되는 주상복합으로 높은 층일수록 아름다운 시티뷰를 감상할수 있어 지역을 대표하는 랜드마크로 손색이 없습니다.
멋진 스카이라인을 자량하는 곳은 부촌이라는 이미지가 인식되며 고급 주거 시설로 선호도가 높은데요.
여기에 부합하듯 주차장도 세대당 가양 힐스테이트 가양 더와이즈는 남향으로 각 동이 배치되어서 자연채광이 우수하며 환기가 잘되는 특징을 가지고 초고층이라는 장점이 전망뿐만 아니라 럭셔리함에 대명사로 느껴지기에 입주자로서 남다른 자부심을 가지게 합니다.
이어서 공급 평형은 전용면적 84부터 105, 108, 155제곱미터까지 중대형 크기를 자랑하며 국평인 84와 105타입이 주력입니다.
기존의 분양단지에서는 볼수없었던 차별화된 설계를 선보인다고 하는데요.
3면에 발코니를 제공하여 서비스면적이 또한, 20cm 더 높은 천장고로 개방감이 뛰어나며 복층 펜트 하우스와 확연하게 넉넉한 주차면으로 늦은 시간에도 이중 주차에 대한 걱정이 없겠습니다.
게다가 건설사가 가진 첨단 시스템을 적용하여 입주자라면 편리하게 이용할수 있어 한번 거주한 분이라면 계속해서 동일 브랜드를 선호할 것으로 생각됩니다.
더불어 지상 1층에서 3층까지 스트리트형의 상가가 들어서는 주상복합형 건축물이라는 점이 매력적인데요.
상가까지 연결하는 엘리베이터만 탑승한다면 바로 상가를 이용할수 있어 진정한 원스톱 라이프를 구현하게 되겠습니다.
힐스테이트 가양 더와이즈 광역적 입지를 보면 최근 10년간 꾸준하게 아파트를 분양하였지만 올해부터 신규 공급물량이 급격하게 감소하게 되면서 내년과 25년까지는 입주하는 물량이 다소있지만 26년도부터 축소하게 되며 27년에는 동구 입주물량에 20퍼센트 미만으로 부족할것 이라는 전망이 나오고 있습니다.
이에 따라 최근 수도권 부동산 시장이 바닥을 다지고 있지만 대전의 경우 연속해서 오르는 현상으로도 나타나는것 같습니다.
이러한 데이터 상 27년 이후 입주하는 아파트 분양권의 경우 시세 상승이라는 흐름을 보일 것으로 기대되고 있습니다.
게다가 현장 주변에는 원도심지에 낙후된 주택을 허물고 신축 APT와 기반시설을 공급하는 정비사업이 약 2만여세대가 진행중인데요.
대전역세권과 소제구역, 성남동구역과 가양동 5구역, 구성 2구역등 여러 정비사업으로 일대에 변화가 예정되며 주거환경의 개선 뿐만 아니라 가치에 대한 재평가를 기대해도 좋을것 같습니다.
힐스테이트 가양 더와이즈 교통환경은 동서대로에 접하여서 차량 이동시 경부고속도로 대전 IC 접근성이 뛰어나며 지역내에서도 편리하게 움직일수 있습니다.
더불어 대전 지하철 2호선이 사업지 인근에 들어서게 될 예정으로 역세권 아파트라는 가치 상승을 예상해 볼수 있습니다.
게다가 첨단교통망을 선도하는 대전역에 광역교통 환승지로 컨소시업을 통과하여 미래형 환승 센터 건립의 기본계획 수립 용역이 시작되었다고 하니 준공시 동반하여 교통의 편리함과 호재를 누릴수 있을것 같습니다.
생활인프라는 멀티플렉스와 대형마트, 스타벅스, 종합병원, 활성상권 이 모두 걸어서 이용할수 있는 위치로 편리합니다.
자연 친화적인 부분으로는 용전근린공원과 계족산, 우암사적공원 등이있습니다.
부동산 중에서도 아파트는 많은 사람이 거주하는 주택으로 공급과 수요의 법칙에 따라 리듬을 잘 탄다면 누구나 안정적인 시세차익을 누릴수 있는 집입니다.
평생 거주할 공간이 필요하므로 안정적인 내 집 한 채로 걱정 없는 삶을 가지시기 바랍니다.
여기까지 살펴본 힐스테이트 가양 더와이즈는 초고층 주상복합으로 브랜드 프리미엄까지 더해져 실거주를 원하시는 분들에게 매력적인 현장이며 청약을 진행할 예정이오니 상담을 통해서 가점과 신청방법, 이외에 혜택 등에 대해서 안내 받으시기 바랍니다.
아파트 청약방법 어떻게할까?
우리가 집을 소유할수 있는 방법은 다양하겠지만, 그중 제도를 잘 이용하게 되면 이미 형성되어있는 시세보다 조금 더 합리적인 수준에서 내 집을 한 채 가질 기회를 잡을 수도 있습니다.
분양하는 절차나 요건 등이 제법 복잡하여 많은 사람들이 골치 아프다고는 하지만, 단순히 매매로 집을 얻는 것보다는 더 나을수 있습니다.
청약통장을 만드는 것에서 시작하면 되지만 어렵다는 이유로 외면하는 분들도 많이있기 때문에 보다 쉽게 접근하길 바라며 아파트 청약 방법 관련 내용을 한번 짚어보려 합니다.
일단 공고가 떴을때 신청하려한다면 반드시 준비해야 하는 것이 통장이기 때문에 개설하고 특정된 기간과 금액 조건을 맞춰야 합니다.
물론 이 기준은 지역이 어디인지에 따라서 차이가 있을수 있습니다.
1순위에 등극하고 싶다면, 어떤 요건들이 필요한지 살펴보겠습니다.
먼저 위축지역이라면 보유및 납부를 1달 이상 해야 합니다.
투기과열지구라면 2년 이상이어야 하고, 투기과열 외의 수도권 지역이라면 1년 이상, 수도권이 아닌 기타 지역이라면 6달 이상이 요구됩니다.
이 처럼 아파트 청약 방법은 하나가 아니기 때문에 꼼꼼하게 체크를 해 두어야 유용합니다.
청약통장에는 여러 종류가 있다는 것을 알아야 합니다.
총 4종류가 있으나 바로 가능한 것은 주택청약종합저축이 되겠습니다.
이 계좌는 국내에 살고 있다면 연령 제한 없이 아무나 만들수 있습니다.
납부하는 금액도 20,000원부터 500,000원까지 본인의 여건에 맞추어 알아서 정하면 됩니다.
1순위가 되고 선정될 가능성을 높이기 위해서는 꾸준하게 인정되는 금액을 이체하는 것이 중요합니다.